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Rezensionen juristischer Literatur

Ein Überblick über das private Baurecht

13/05/2024 von rhhh

Locher/Bergmann-Streyl, Das private Baurecht, 9. Auflage, 2024, C.H.Beck

 

Abbildung von Locher / Bergmann-Streyl | Das private Baurecht | 9. Auflage | 2023 | beck-shop.de

Locher / Bergmann-Streyl

Das private Baurecht

Lehrbuch/Studienliteratur

Buch. Softcover

9. Auflage. 2023

XIX, 489 S.

C.H.BECK. ISBN 978-3-406-71076-6

www.beck-shop.de

 

Dieses eingeführte Werk bietet für Studium und Praxis eine kompakte Darstellung des gesamten privaten Baurechts. Dabei werden nicht nur das Werkvertragsrecht des BGB und der VOB Teil B behandelt, sondern auch auf das Recht der Architektinnen und Architekten, der Fachplanerinnen und Fachplaner und der Projektsteuerer eingegangen. Dabei werden auch die technischen Aspekte nicht vernachlässigt. Selbstredend bestehen enge Verbindungen zum öffentlichen Baurecht, etwa bei der Schaffung energieeffizienten Wohnraum, der energetischen Sanierung von Bestandsimmobilien und der Notwendigkeit klimaschützender Bautechnologien.
In klarer und allgemeinverständlicher Sprache, mit typischen Beispielsfällen und Lösungen, knappen, dabei aber bis ins Detail gehender inhaltlicher Darstellung, bietet diese Darstellung eine wertvolle Hilfe für die baurechtliche Praxis.Inhalt

  • vertragliche Beziehungen der am Bau Beteiligten
  • Auftraggeber und
    – Bauunternehmer
    – Architektin und Architekt
    – Sonderfachleute und Projektsteuerer
  • Unternehmereinsatzformen
  • Sicherung des Leistungsvollzuges bei Bauverträgen
  • außervertragliche Haftung der am Bau Beteiligten
  • Versicherung der am Bau Beteiligten
  • Adjukation und Schiedsverfahren
  • prozessuale Austragung von Baustreitigkeiten

Die Darstellung behandelt das gesamte private Baurecht, das in einer Vielzahl von Gesetzen, Verordnungen und auch DIN-Vorschriften geregelt ist, in einem Band und zwar in einer sehr systematische Darstellung.

Der Band wurde vollständig an die aktuelle Rechtslage angepasst, insbesondere ist das neue Baurecht des BGB eingearbeitet. Dadurch werden neue Regelungen im Werkvertragsrecht eingeführt, sowie eine wichtige Änderung im Kaufrecht in Bezug auf die Gewährleistung für mangelhaftes Baumaterial. Hierdurch soll für mehr Verbraucherschutz gesorgt werden.

Kernpunkte der Neuregelung sind:

  • Einführung eines Anordnungsrechts des Bestellers einschließlich Regelungen zur Preisanpassung bei Mehr- oder Minderleistungen
  • Änderung und Ergänzung der Regelungen zur Abnahme
  • Normierung der Kündigung aus wichtigem Grund
  • Einführung einer Baubeschreibungspflicht des Unternehmers (beim Verbraucherbauvertrag)
  • Verbindliche Vereinbarung über die Bauzeit (beim Verbraucherbauvertrag)
  • Zweiwöchiges Widerrufsrecht für den Besteller (beim Verbraucherbauvertrag).

Ferner werden spezielle Regelungen für den Architekten- und Ingenieurvertrag eingeführt. Im Zuge dessen sollen auch Architekten und Ingenieure haftungsmäßig entlastet werden.

Der Band richtet sich gleichermaßen an Studierende, Referendarinnen und Referendare, Rechtsanwaltschaft, Architektinnen und Architekten, Technikerinnen und Techniker, Bauunternehmen, Sachverständige, Bauherrinnen und Bauherren und geht auch intensiv auf die Vertragspraxis ein.

Das Bau- und Architektenrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, zumal immer mehr umweltrechtliche Vorgaben zu beachten sind, insbesondere unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit. Es handelt sich dabei nicht nur um juristische Aspekte, sondern insbesondere auch um technische Aspekte. Die Gesetzgebung befindet sich in einem tiefgreifenden Umbruch, nicht zuletzt auch durch europäische Vorgaben, die sich auch in der Rechtsprechung niederschlagen. Wer auch immer mit diesen Materien zu tun hat, findet in diesem exzellenten Handbuch alltagstaugliche Hilfen auf aktuellem Stand. Berücksichtigt werden etwa die Reform des Bauvertragsrechts, die HOAI-Stand 2021. Die Rspr. wird im Detail ausgewertet. Es finden sich viele Vertiefungsnachweise. 

Das Werk bietet bietet „geballtes“ KnowHow zum privaten Baurecht in einer sehr kompakten Darstellung.

 

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