Alle möglichen Gestaltungen werden ausführlich. Der Aufbau weicht von gängigen Darstellungen ab, um Doppelungen zu vermeiden, was zu zahlreichen Querverweisen führt. Die Finanzierungsmöglichkeiten werden ebenso intensiv einbezogen wie insolvenzrechtliche Themen und gesellschaftsrechtliche Aspekte, etwa beim Share – oder Asset – Deal.

Das Handbuch lässt keine Frage offen und ist betont praxisnah angelegt und richtet sich an alle in diesem Bereich tätigen Berater. Vom Erwerb, über Nutzungsänderungen und Veräußerungen werden alle Aspekte erfasst. Der interessante Epilog behandelt Grundlagen und Perspektiven einer zukünftigen Besteuerung insbesondere von privaten Immobilien.

Immobilien haben steuerlich verschiedenartige, teils sehr komplexe Bezüge, die verschiedene Bereiche der Besteuerung betreffen können und sich über den gesamten Nutzungszyklus einer Immobilie erstrecken.

• Eine Immobilie kann ertrag- und umsatzsteuerlich, je nach Nutzungsart und Mieter in den einzelnen Gebäudeteilen, unterschiedliche Sphären haben.
• Auch ausländische Immobilien, die wegen eines Doppelbesteuerungsabkommens hinsichtlich der Mieteinkünfte steuerfrei gestellt sind, können gleichwohl als sogenannte Zählobjekte einen inländischen gewerblichen Grundstückshandel auslösen.
• Die steuerlichen Fallstricke sind jedenfalls mannigfaltig.
• Das umfassende Handbuch gibt Hilfestellung bei allen praktischen und theoretischen Fragestellungen rund um die Besteuerung von Immobilien. Dabei folgt das Werk dem Nutzungszyklus einer Immobilie: vom Erwerb über die Nutzung bis hin zum Verkauf. Praktische Beispiele veranschaulichen die Darstellung und helfen bei der Umsetzung.
• Die dritte Auflage des umfassenden Handbuchs berücksichtigt Gesetzesänderungen mit Rechtsstand 1. April 2024 und enthält ausführliche Erläuterungen zur Grundsteuer-Reform, zum MoPeG und zum Wachstumschancengesetz.