K. Stöber, Zwangsversteigerungsgesetz, 25. Aufl., 2022, C.H.Beck
Stöber
Zwangsversteigerungsgesetz: ZVG
Kommentar zum ZVG und EGZVG mit einem Anhang einschlägiger Texte und Tabellen
Kommentar
23., neubearbeitete Auflage
München: C.H.Beck, 2022, XXIX, 2199 S., 159,00 Euro
ISBN 978-3-406-77224-5
Das Werk ist Teil der Reihe: Beck’sche Kurz-Kommentare; Band 12
Der für Praxis, Fortbildung und Studium schlicht unverzichtbare Kommentar, erscheint nach dem Tod von Kurt Stöber, der diesen Kommentar von der 7. bis zur 21. Auflage allein bearbeitet hat, zum zweiten Mal. Der Kommentar ist seit Jahrzehnten eingeführt und ist der enstcheidende Praxiskommentar zu dieser schwierigen Rechtsmaterie. Wie in allen Vorauflagen werden die komplexen Zusammenhänge von Grundstückssachenrecht und Zwangsvollstreckungsrecht präzise unter Auswertung der Rechtsprechung erläutert und auch neue Problembereiche gezielt angesprochen. Die Erläuterungen stammen von den führenden Fachleuten auf diesem Gebiet.
Der »Stöber« gilt seit Jahrzehnten als richtungweisendes Standardwerk zum Recht der Immobiliarvollstreckung, die eine sehr anspruchsvolle Materie darstellt. Der Kommentar veranschaulicht die Zusammenhänge von Grundstückssachenrecht und Zwangsvollstreckungsrecht und bietet der Praxis damit zuverlässige Orientierung in einem komplexen Rechtsgebiet. Das Werk behandelt dabei wichtige Spezialthemen, u.a. die Eintragung einer Zwangssicherungshypothek, den Vollstreckungsschutz und das Anfechtungsrecht.
Die Materie gilt als reformbedürftig, aber Reform des ZVG selbst ist bislang nicht erfolgt. Die Verfasser machen auch konkrete Reformvorschläge, etwa hinsichtlich von Änderungen beim Zustellungsvertreter, zur Verfahrensbeteiligung unbekannter Rechteinhaber, bei der Verkehrswertfestsetzung, der Auswahl des Zwangsverwalters und weiterer Bereiche, die seit Jahren aus den Kommentierungen der betreffenden Normen hervorgehen. Ausgearbeitete Vorschläge liegen seit dem Jahr 2017 vor.
Es werden natürlich alle Gesetzesänderungen eingearbeitet, die Auswirkungen auf das ZVG haben, so insbesondere durch das Kostenrechtsänderungsgesetz, das SanInsFoG und Gesetze im Bereich der Reform der ZPO sowie das WEGMoG, das erhebliche Auswirkungen auf die ZV hat. Bereits berücksichtigt werden die Änderungen des MoPEG zum 01.01.2024, dass das Personengesellschaftsrecht umfassend reformiert hat.
Die 23. Auflage berücksichtigt die aktuellen Gesetzesänderungen des ZVG, wie u.a. durch das StaRUG und WEMoG. Darüber hinaus enthält das Werk wie stets die neueste Rechtsprechung zu dieser Materie. Die Einleitung enthält eine exzellente Einführung in diese Materie, mit zahlreichen Übersichten.
Es gibt kein Detail zum ZVG das in diesem seit Jahrzehnten eingeführten Kommentar nicht angesprochen wird, der in der Praxis führend und schlicht unentbehrlich ist.
